2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
久留米市
29.5万円/㎡
前年比+30.4%
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フェスティオ久留米パークアベニュー
福岡県久留米市東櫛原町
西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩7分
2006年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 73.52㎡の場合
相場
2,316万円
31.5万円/㎡
1,315
1,982
2,649
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,649万円
27.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フェスティオ久留米パークアベニュー
2,080万円（28.3万円/㎡）/ 5階 / 73.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,080万円 | 28.3万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,180万円 | 29.7万円 | 5階 | 73.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,499万円 | 25.8万円 | 4階 | 58.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,890万円 | 25.2万円 | 7階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/27 | 1,499万円 | 25.8万円 | 4階 | 58.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は28.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フェスティオ久留米パークアベニュー 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅7分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/30 | アーサー小森野リバーパーク 久留米市小森野一丁目 | 宮の陣駅24分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロフティ城南セントラルタワー 久留米市城南町 | 久留米駅5分 | 2,490万円 | 28.6万円 | 87.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/02 | ランドゥール城南の杜 久留米市城南町 | 久留米駅10分 | 2,390万円 | 29.5万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/08 | MJR久留米城南 久留米市城南町 | 久留米駅7分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 92戸 | RC |
| 2024/07/17 | エバーライフ久留米中央3 久留米市中央町 | 久留米駅7分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ランドゥール久留米セントラルステージ 久留米市中央町 | 久留米駅9分 | 2,390万円 | 32.8万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/12 | アルフィーネ久留米中央町 久留米市中央町 | 久留米駅8分 | 2,198万円 | 29.1万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/29 | ナポレ久留米けやき通り 久留米市東櫛原町 | 櫛原駅14分 | 2,590万円 | 34.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス六ツ門 久留米市本町 | 久留米駅16分 | 1,780万円 | 24.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ランドゥールシティ久留米 久留米市通町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,290万円 | 31.3万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション櫛原町 久留米市櫛原町 | 西鉄久留米駅15分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/17 | プリオーレ大善寺駅前グランビュー 久留米市大善寺町宮本 | 大善寺駅8分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー六ツ門プレミアムタワー 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,499万円 | 32.9万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サングレート六ツ門 久留米市原古賀町 | 花畑駅9分 | 2,190万円 | 28.3万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/05 | クイーンズ久留米ステーション・スクエア 久留米市東町 | 西鉄久留米駅3分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2003年 | 23戸 | SRC |
| 2024/09/29 | サンリヤン花畑駅南 久留米市花畑一丁目 | 花畑駅5分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/29 | サンリヤン花畑駅前 久留米市花畑二丁目 | 花畑駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ウィーヴ花畑マークタワー 久留米市花畑三丁目 | 花畑駅2分 | 2,490万円 | 31.1万円 | 80㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/31 | クィーンズプラザ久留米中央 久留米市東和町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,350万円 | 33.3万円 | 70.47㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ドリーム津福 久留米市津福今町 | 津福駅13分 | 1,890万円 | 21.9万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | - | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ロフティ諏訪野 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅5分 | 2,700万円 | 33.3万円 | 81.07㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラフォーレ諏訪野セントレ 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅7分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/04 | エイルマンション諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅12分 | 1,700万円 | 30.5万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンリヤン諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅15分 | 2,798万円 | 32.9万円 | 85.07㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | アルフィーネ久留米諏訪野町 久留米市諏訪野町 | 花畑駅12分 | 2,330万円 | 30.8万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/22 | サーパス諏訪野第2 久留米市諏訪野町 | 西鉄久留米駅14分 | 2,799万円 | 33.0万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/08 | パレスト学園通り 久留米市南一丁目 | 久留米高校前駅13分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/01 | エバーライフ荒木 久留米市荒木町白口 | 荒木駅6分 | 2,350万円 | 27.3万円 | 86.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | ランドゥール久留米レジデンス 久留米市野中町 | 南久留米駅3分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | フェスティオ久留米サウスウインド 久留米市南四丁目 | 久留米高校前駅17分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/18 | サーパス学園通り第2 久留米市国分町 | 南久留米駅17分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/05 | ランドゥール久留米アジュール 久留米市野中町 | 南久留米駅14分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | ランドゥール久留米サウスステージ 久留米市国分町 | 南久留米駅19分 | 2,290万円 | 31.7万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、久留米市では30.4%上昇しています。
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福岡県久留米市東櫛原町
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1991年築 / 10階建 / 72戸 / SRC造